房屋买卖合同

房屋买卖合同

立合同人                                     以下简称

卖 方:                                        甲方

买 方:                                        乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、    甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）                                  。

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

2、该房屋的所有权证号为：              ；国有土地使用权证号为：               。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（    ）、划拨（    ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥            ）元， 大写：   佰   拾   万   仟   佰   拾   元整，乙方在 

     年   月  日前分    次付清，付款方式：          。

乙方支付房款具体约定为：

1、于                        前，支付甲方房款            ；

2、于                        前，支付甲方房款            ；

3、                                                      。

三、甲方于     年    月   日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于       年   月    日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起   日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之    的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由     方承担，营业税由    方承担，印花税由     方承担，个人所得税由      方承担，向房产交易部门交纳的手续费由   方承担。其它税费约定情况：                                         。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为                                                          

                                                             。

十三、其它约定事项：                                        

                                                            。

甲方（签章）：                      乙方（签章）：

共有权人：                         地址：

地址：                             联系电话：

联系电话：                   

                                           年    月    日